Points Clés :
- Inspection annuelle — petits problèmes deviennent défaillances en 2-3 saisons
- Réparer vs reconstruire : décision tient à la condition des solives et de la solive d'about
- Réparations courantes : planches (150-500 $), garde-corps (300-1 500 $), solin (800-2 500 $), solives (1 500-5 000 $)
- Reconstruction si plus de 30 % de la structure est compromise
Types de réparation
- Remplacement de planches : 150-500 $ ; surface complète 1 000-3 000 $
- Garde-corps : 300-1 500 $
- Escalier : 400-1 800 $
- Resceller solin (critique) : 800-2 500 $ ; jusqu'à 6 000 $ si solive de rive pourrie
- Remplacement de solives : 1 500-5 000 $
- Semelles : 2 000-6 000 $+
- Reconstruction complète : 40-80 $/pi²
Réparer vs reconstruire
| Condition | Réparer | Reconstruire |
|---|---|---|
| Surface pourrie, charpente OK | ✓ | |
| 1-2 solives pourries | ✓ | |
| 3+ solives ou solive de rive pourrie | ✓ | |
| Solin pourri dans la maison | ✓ | |
| 20+ ans, multiples problèmes | ✓ |
Si la réparation approche 50 %+ du coût de remplacement, reconstruire est meilleur long terme.
Inspection (150 $, créditée)
- Marche en surface
- Sondage sous la terrasse
- Inspection du solin
- Vérification des semelles
- Conformité au code
- Rapport écrit avec photos
Signes urgents
- Spongieux à la marche
- Bois mou (sondez)
- Espace entre terrasse et maison
- Coin qui s'enfonce
- Poteau de garde-corps qui bouge
Voir aussi : options de reconstruction composite • service de resurfaçage
Voir aussi : reconstruction composite • service de resurfaçage
